Продажа Коттедж 203 кв.м / 7.2 сот., Оренбург, шоссе Нежинское, 16

Описание

Продам уютный, теплый двухэтажный коттедж, в элитном поселке Ростоши, с гаражом и ровным земельным участком.  
 
Дом   отлично подойдет для комфортного проживания большой дружной семьи и приема гостей.
А также благодаря удачному месторасположению данный объект отлично подойдет для коммерческой деятельности,   плюсом является наличие просторного подвала под склад.
  В доме остается практически вся мебель, текстиль и другое.
 
Характеристики:  
- общая площадь 203 кв.м,  
- участок 7, 2 сот.
- Гараж на 3 машины
- Баня в доме
 
Преимущества дома:
+ Все комнаты изолированы, выполнен хороший ремонт,   просторное подвальное помещение. 
+ Остается   практически вся мебель, текстиль, люстры
+ Дом находится на пересечении улиц Газпромовская и Нежинское шоссе, подъездные пути с двух сторон, большая придворовая зона позволяет припарковать одновременно несколько автомобилей.
+ Земельный участок засажен плодово-ягодными культурами и благоустроен, на участке имеется теплица.
+ Все коммуникации центральные: индивидуальное газовое отопление, водоснабжение, электричество.
+ Отличная транспортная развязка.
+ Один взрослый собственник, без обременений , более 5ти лет в собственности, указывается вся цена в договоре.
 
Первый этаж:
- кухня-столовая 10, 7+7, 3   кв.м. 
- гостинная 19 кв.м.
- кабинет 10 кв.м. 
- холл 17 кв.м.
- Раздельный сан.узел 
- гардеробная 2, 5 кв.м.
- тех. помещение 3 кв.м.
Второй этаж:
Три комнаты 24 кв.м., 12, 4 кв.м., 9 кв.м.
Гардеробная 4 кв.м.
Подвал 70 кв.м.
разделен на помещения 5, 4/11, 2/25, 3/22, 3 кв.м. (см. планировку в фото)
 
Расположение:  
Поселок Ростоши - это элитный поселок с развитой инфраструктурой всего в 10 минутах от города (маршрутный автобус 56):
На территории поселка находятся:     Гимназия 4, детские сады, новый будет достроен 2022, Церковь, "Ледовый дворец", СК "Юбилейный", Развлекательный комплекс "Ростоши", Стадион, сквер "Цветной бульвар", ресторан, кафе, аптеки, почта, Газпромбанк,   также на территории поселка находится благоустроенный парк "Ивушка", площадью 11 500 кв. м.
В 5ти минутах езды находится МОЛЛ Армада 2 и Леруа Мерлен
 
Близлежащие улицы: Газпромовская, Ростошинская, Садовое кольцо, Самарская
Близлежащие поселки: Овощевод (Куйбышева), Солнечный, Пригородный
 
Частный дом в элитном   районе с чистым воздухом   это мечта многих! 
Успейте купить отличный дом по привлекательной цене! 
 
Бесплатное юридическое   сопровождение. Помощь в одобрении ипотеки, сотрудничаем со всеми банками города Оренбурга!                  На дополнительные вопросы отвечу по телефону! 
Звоните и договаривайтесь о просмотре!