Продажа Дом 231.1 кв.м / 7.5 сот., Оренбург, улица Тихая

Описание

Продается монолитный дом облицованный водостойким керамическим кирпичом!
Площадь дома – 231 кв.м., земельный участок 7,5 соток.
Материал стен – керамзитобетон, кирпич, утеплитель (толщина стен 650 см.). Перекрытия бетонные. Кровля - профлист, утеплитель. Установлены качественные входные двери, имеется тамбур, коридор, второй выход во двор. Высота потолков 3010 см. На окнах рольставни.
На придомовой территории:
- капитальное строение (бетонное) площадью 86.4 кв.м. (7.2*12 м.), высота потолков 5 м. с отдельным заездом, центральными коммуникациями, с возможностью использовать под цех, склад, СТО, сауну, жилое и иное коммерческое помещение;
- под баню залит фундамент (с зоной барбекю), выложена плитка, выведены коммуникации.
Участок огорожен по всему периметру. Придомовая территория забетонирована и выложена брусчаткой, залиты тропинки.
Гараж и уличные ворота открываются при помощи пульта управления.
Перед домом сад с плодовыми деревьями, газон.
Планировка включает в себя:
На первом этаже:
? зонированная кухня со встроенной техникой;
? гостиная;
? коридор;
? санузел;
? спальная комната;
? котельная.
Вход на второй этаж по деревянной лестницей:
? две спальные комнаты;
? санузел с выходом на балкончик;
? лестничный марш.
На цокольном этаже просторный гараж на 2 автомобиля.
Под всем домом монолитный теплый подвал, где высота потолков 2,7 м.
Внутренняя отделка: конструкция потолка многоуровневая (из гипсокартона, который окрашен в классический белый цвет), на полу керамогранит, плитка и кварц винил, стены - обои и декоративная штукатурка, оборудован «теплый пол».
Водоснабжение, канализация централизованные. Дом газифицирован. Установлено видеонаблюдение.
Коммунальные услуги минимальные.
Приятным бонусом для будущих владельцев остаётся кухонный гарнитур со встроенной техникой и иная мебель по договоренности после просмотра!
Подходит любая форма расчёта (сертификаты, материнский капитал, наличный расчет, ипотека). ВОЗМОЖЕН ОБМЕН на однокомнатную квартиру с доплатой.
Долгов и обременений не имеется, документы готовы к сделке.
Одобрение ипотеки и полное юридическое сопровождение сделки в подарок.
Реальному покупателю ТОРГ!
Инфраструктура: остановки общественного транспорта (маршруты 23, 62), школа № 11, детские сады, сетевые магазины «Магнит», «Пятерочка», парикмахерская, салон красоты т.п.
Просмотр дома по предварительной договоренности.