Продажа Таунхаус 210.5 кв.м / 3 сот., Оренбург, улица Веселая

Описание

Описание
Представляем Вашему вниманию Танхаус в центре   п. Ростоши , ул. Веселая.
Описание:
- Площадь 210, 5   кв.м с учетом гаража, без учета 185 кв.м 
- Три   этажа :
- Первый этаж 64   кв.м
- Второй этаж 70 кв.м
- Подвал отапливаемый (окна)   35 кв.м
- Два СУЗ
- Земельный участок 3 сотки
- Гараж на один автомобиль 25 кв.м
- Навес для Автомобиля.
 
Первый этаж:                
  Входная группа, кухня- гостиная 30 кв.м,   СУЗ, вход в дом из гаража.
Второй этаж:        
  Три полноценные комнаты площадью 16/15/23 кв.м, гардеробная 12 кв.м, СУЗ.
Мансарда:
  При желании можно сделать третий этаж мансарду 40 кв.м. Мансарда полностью утеплена, готова к проживанию ( полноценный третий этаж).
  Подвал:
  Полноценный отапливаемый подвал с окнами, котельная, хоз.комната.
 
Характеристики:
  - Дом постройки 2022 года, кирпич 60 см стены + дорогой отделочный фасадный кирпич.
- Перекрытия плиты
- Коммуникации все центральные
- Индивидуальное   отопление ( газ котел Protherm)
  В доме черновая отделка ( штукатурка), по стандартам распределена электрика, установлены выключатели и розетки.
Установлены радиаторы, двухкамерные стеклопакеты, каркас лестничного проема ( металл).
Приборы счетчиков учета воды, газа, электроэнергии.
  Гараж - рольставни.
Забор по всему периметру участка , стилизованный под фасад дома.
  Паркинг перед домом на несколько авто.
 
Локация:
Конечно же обратите внимание на расположение дома!
- Экологически чистый п. Ростоши премиального сегмента.
- Центр поселка! Ваш ребенок дойдет пешком до Гимназии 4.
- Магазины, аптеки, почта , гимназия, детские сады, Ледовый дворец, спорт комплекс, детские площадки, транспортная развязка.
- Вблизи поселков: Пригородный, Крона, Нежинка, Ростошинские Пруды, п. Экодолье, п.Приуралье.
 
  Преимущества:
- Вам остается сделать ремонт на свой вкус
- Расположение дома!
- Обратите внимание на качество материалов, мы не экономили на отделке, на оконных конструкциях
- Средняя площадь дома
- Планировка (семья с детьми)
- В гостиной панорамные окна в пол
- Участок 3 сотки, не все таунхаусы обладают таким большим участком.
- Один взрослый собственник. 
Подходит любая форма расчета.
Так же ивы можете получить с покупки дома вычет 13% с 2 млн рублей, в общем 520 000 рублей.