Продажа Дом 215 кв.м / 7.2 сот., Оренбург, улица Красного Казачества, 64

Описание

КОМФОРТНЫЙ МЕБЕЛИРОВАННЫЙ ДОМ в ЦЕНТРЕ ГОРОДА с БОЛЬШИМ УЧАСТКОМ!

ПЛАНИРОВКА

Продается двухэтажный кирпичный дом с удобной планировкой, общей площадью 215м2. Дом состоит из подвала и двух этажей. Подвал с высокими перекрытиями разделен на отдельные помещения, включая комнату свободного назначения, котельную, помещение складского хранения.?Жилая часть дома 150м2. Планировка 1 этажа: входная зона, большая гостиная, кухня-столовая с выходом на лоджию, а также основной санузел.?На 2 этаже: 4 комнаты разной площади и второй санузел.
?
КОНСТРУКТИВ

Год постройки 2000. Толщина стен 2,5 кирпича. При строительстве применялся только керамический кирпич, что дает отличную тепло и шумоизоляцию и позволяет существенно экономить на энергоносителях в зимний период. Межэтажные перекрытия качественные железобетонные плиты.?Высота потолков на всех этажах около 3 метров. Установлены двухкамерные стеклопакеты фирмы «Rehau». Первый и второй этажи соединяет надежная деревянная лестница. Все межкомнатные двери в доме из натурального дерева. Изюминкой дома является наличие полноценного действующего камина, отделанного натуральным поделочным камнем.
?
КОММУНИКАЦИИ

Центральная система водоснабжения, водоотведения - септик, отопление автономное газовое. С учетом качества постройки дома расход минимальный.

УЧАСТОК

Участок 7,2 сотки, правильной прямоугольной формы. Имеется отдельно стоящий гараж на 1 автомобиль. Оборудован автоматическими подъемными воротами. Дополнительно возможно разместить до 4 автомобилей на территории участка и перед домом. Территория возле дома заасфальтирована.?В приватной зоне участка расположена баня с удобной парной, отделанной липовой вагонкой. Садовая часть участка утопает в зелени, что дает относительную прохладу в летний зной.
?
ИНФРАСТРУКТУРА

Инфраструктура района - все торговые заведения и учреждения по ул. Туркестанской, сквер им. В.Н.Лебедева, школа №72, 25, дет.сад №145 "Родничок", 133, 33, 192, ДГКБ,ООКБ на Аксакова, ДК "Газовик",ОГАУи др. Маршруты городского транспорта - автобус 7, 68н (бывший 59); маршрутки - 14,55н (бывший 30).
Рядом улицы Чкалова, Маршала Жукова, Центральный рынок, ТЦ "Восход", РБП "Вкусно и точка", Смотровая площадка, набережная реки Урал, пляж.

ДОКУМЕНТЫ

Один взрослый собственник. Без долгов и обременений. Документы готовы к сделке. Любая форма расчетов!
?
ПРЕИМУЩЕСТВА


ПРЕИМУЩЕСТВА

- Качество строения!
- Удобная планировка!
- Экономный расход энергоносителей даже в самый холодный период!
- Наличие помещений с зонированными системами хранения.
- Стоимость дома включает мебель, кухонный гарнитур фирмы «Лорена» из натурального массива со встроенной бытовой техникой.
- Баня и гараж как отдельные строения.
- Нет затрат на риэлтора и юриста! На сделку для вас будет предоставлен персональный юрист от компании.
Сделаем всё для вас безопасно и быстро!
- Можно купить в ипотеку под 12.99% ! Условия узнавайте по телефону
- Шикарный район, где есть всё! Центр Оренбурга!
- Покупателю в подарок папка новосела с сертификатами от партнеров на сумму от 100 000 рублей!???


Если Вам понравился дом, но не хватает средств на его приобретение, обращайтесь и мы поможем решить эту проблему исходя из конкретно Вашей ситуации.

Большой опыт на рынке недвижимости и широкий круг специалистов разного направления нашего агентства стоят на за