Продажа 3-комнатной квартиры, улица Туркестанская, 12б

Описание

ВНИМАНИЕ! ОБЪЕКТ ИДЕАЛЬНО ПОДХОДИТ ПОД ИПОТЕКУ (100% ЮРИДИЧЕСКИ ЧИСТЫЙ, ОДИН СОБСТВЕННИК, БЕЗ ДЕТСКИХ ДОЛЕЙ, ЗАНИЖЕНИЙ И Т.Д.). ИДЕАЛЬНО ДЛЯ СТУДЕНТОВ (ВСЕ ВУЗЫ И КОЛЛЕДЖИ В 15МИН. ПЕШКОМ, БЕЗОПАСНЫЙ РАЙОН)!
Уютная и светлая квартира в центре города по прекрасной цене!

Трехкомнатная квартира 44 м2 на 5 этаже пятиэтажного кирпичного дома (капитальный ремонт дома с полной заменой крыши был в 2023 году).
Что есть в квартире:
кухня (остается кухонный гарнитур, плита, духовой шкаф, большой и хороший холодильник)
ванная комната, совмещенная с туалетом - выложена качественной плиткой
прихожая (остается весь комплект для хранения - в отличном состоянии)
просторный зал - гостиная (остается два дивана и телевизор; можно организовать уютную столовую-гостиную зону для всей семьи: с круглым обеденным столом и зоной для просмотра кино, чтения книг)
две компактных спальни (можно сделать взрослую спальню и детскую, или использовать как сейчас: одну комнату как спальню, а вторую - как гардеробную - все оборудование гардеробной остается новым хозяевам)
чистый, свежий, недавно отремонтированный балкон (широкий подоконник можно использовать как барную стойку для того, чтобы наслаждаться утренним чаем или кофе).

Полы в квартире застелены добротным и износостойким линолеумом, на стенах обои приятных нейтральных оттенков, потолок крашенный (что тоже является сейчас редкостью и преимуществом - не "съедает" высоту потолка, не использованы токсичные синтетические материалы).

Дом расположен в начале ул. Туркестанкой - очень удобное расположение:
центр города
в шаговой доступности 15 минут пешком все основные ВУЗы: ОГУ, ОГАУ, МГЮА, ОРГМУ, колледжи
рядом расположены школа №25 и №34, гимназия №5, чуть дальше - гимназия №1
областная больница и детская поликлиника
детский сад №133 и Родничок
Кафедральный собор
"Пятерочка", "Магнит", "Красное и Белое"
Центральный рынок
все основные достопримечательности города, пешеходная улица, кафе и рестораны.

Двор дома уютный, не проходной, тупиковый, посторонние не ходят. Под окнами всегда есть место для парковки автомобиля. Есть детская и спортивная площадка, зеленые насаждения, скамейки.

Соседи тихие, спокойные, в подъезде живут собственники квартир, нет съемных. Пятый этаж гарантирует тишину и безопасность (сверху нет соседей, которые "топают" и могут затопить, мимо двери тоже никто посторонний не ходит).

Один взрослый собственник, в собственности более 5 лет, нет обременений и т.д. - можем быстро выйти на сделку. Также возможно оформление квартиры в ипотеку. Поможем с одобрением под самый низкий процент (даже без официального трудоустройства, низким официальным доходом, без первоначального взноса).

С вами работает Анна Белякова - неравнодушный риэлтор Агентства Недвижимости "КВАДРАТ". Буду рада помочь вам с любыми вопросам по недвижимости! Звоните мне и пишите!Номер объекта: #88/558203/16680