Продажа 3-комнатной квартиры, проспект Дзержинского, 27/2

Описание

ПРИГЛАШАЮ ВАС ПОСМОТРЕТЬ НАШУ ЗАМЕЧАТЕЛЬНУЮ КВАРТИРУ, В ЗАМЕЧАТЕЛЬНОМ КИРПИЧНОМ ДОМЕ В ЗАМЕЧАТЕЛЬНОМ РАЙОНЕ – МИКРОРАЙОН СЕВЕРНЫЙ ! Квартира действительно оставила очень приятное впечатление, когда я принимал её на продажу.

ДОМ: Фундамент. Тип — ленточный;
Внутренние стены. Тип внутренних стен — кирпичные;
Фасад. Стены — кирпичные;
Перекрытия. Тип — перекрытия железобетонные;
Крыша. Форма — плоская;
Несущая часть — железобетонные сборные (чердачные);
Кровля — рулонная, мягкая;
Окна. Материал — пластиковые;
Отопление. Материал сети — сталь;
Материал — минеральная вата с покрытием из алюминиевой фольги;
Отопление (стояки). Тип разводки — вертикальная, горизонтальная; Материал — сталь;
Отопление (приборы). Тип отопительных приборов — радиатор;
Водоснабжение. Материал сети — полипропилен;
Водоснабжение (стояки). Материал сети — полипропилен;
Горячая вода. Тип системы горячего водоснабжения — центральное;
Количество точек ввода — 1;
Материал сети — полипропилен;
Горячая вода (стояки) Материал — полипропилен;
Канализация. Тип системы водоотведения — централизованная канализация;
Материал сети — чугун;
Газ. Тип системы газоснабжения — центральное;
Количество точек ввода — 1.
Электричество Количество точек ввода — 1.

ДОКУМЕНТЫ: Взрослые собственники. Без детей в сделке! Доли выделять не нужно, материнский капитал не использовали. В собственности более 5 лет. При покупке в ипотеку подходят абсолютно все банки. Площадь указана без коэф. лоджии и балкона, по ЕГРН 58,3. Лоджия и балкон полностью застеклены, используется вся максимальная полезная площадь квартиры.

КВАРТИРА: В квартире косметический ремонт. Удачный 8 этаж. Лифт в прошлом году заменен на новый! В квартире установлены все двери. Ванна и сан. узел выложены плиткой. Стеклопакеты заменены на пластиковые. Комнаты изолированные, из окон изумительный вид на проспект. Проведён проводной интернет и кабельное телевидение. Есть телефонная точка. Вместительная кладовая.

МЕБЕЛЬ И ТЕХНИКА, ЧТО ОСТАЁТСЯ: входная группа, кухонный гарнитур, кухонный стол, горка, газовая плита.

В ПОДАРОК –КОНДИЦИОНЕР И ОБОРУДОВАННЫЙ БАЛКОН !!!!

КОММУНАЛЬНЫЕ ПЛАТЕЖИ: Дом очень выгодный в платежах. Оплата за отопление производится только в зимний период. Ориентир затрат зимой – 7000 рублей, летом – 4000 рублей.

ИНФРАСТРУКТУРА: Район перспективный и развивающийся, никогда не упадёт в цене при продаже, а наоборот, всегда дорожает. Отдыхать жители данного микрорайона любят в парке имени 50- летия СССР или в Торговом центре "СЕВЕР". МИНИ рынки и много магазинов "Магниты", "Пятёрочка", пекарни и т.д. - всё в вашем распоряжении. В нескольких минутах ходьбы школы № 19, 57, 67, Оренбургский государственный колледж
, детские сады № 102 и № 138 « Сказка», Областная Детская Клиническая больница, Оренбургская Областная Клиническая больница - филиал, Микрохирургия глаза им. академика С.Н. Федорова, Сбербанк, Почта и многое другое. Удобная транспортная развязка, маршруты № 51, 52, 45, 158, 63, 10, 67, 41, 61, 59, 80Н и др.

ДЛЯ ДЕТЕЙ: Тут созданы все условия. Безопасная территория с игровыми зонами для разных возрастов.

ЧТО ЗА АГЕНТСТВО? РИЭЛТОР? С вами работает ОЛЕГ ПОПОВ – один из ведущих специалистов по недвижимости компании АН "КВАДРАТ". Мы работаем на рынке Оренбурга 7-й год и провели более 10 000 успешных сделок! Компания официально входит в Российс