Продажа 2-комнатной квартиры, улица Чкалова, 4

Описание

Предлагаем вашему вниманию комфортную 2-комнатную квартиру, расположенную в самом центре города, по адресу: ул. Чкалова, 4.

Приобретение квартиры с такими параметрами предоставляет покупателю несколько значительных выгод:

Косметический ремонт: Квартира уже прошла обновление, и вам не нужно тратить время и деньги на значительные работы. Это позволит быстро заселиться, если квартира предназначена для личного проживания, или сдать ее в аренду, если вы планируете инвестиции.
Залит пол и выровнены стены: Ожидаемый комфортный ремонт обеспечит вам готовую к использованию поверхность, что существенно снижает дополнительные расходы на отделочные работы. Это также минимизирует проблемы с несоответствием уровней и неровностями.
Проведены электромонтажные работы и заменена проводка: Покупатель может быть уверен в безопасности квартиры.
Новые счетчики: Установленные новые счетчики воды, газа и электричества обеспечат точный учет потребления ресурсов, что позволяет снизить вероятность споров и дополнительных расходов на перерасход.
Заменены трубы на пластик: Пластиковые трубы долговечны и не подвержены коррозии, что значительно снижает риск аварий и протечек, экономя деньги на ремонте и поддержке в будущем.
Новые ПВХ окна: Современные окна обеспечат отличную тепло- и звукоизоляцию, снизят потери тепла и создадут комфортный микроклимат, что особенно важно в холодное время года.
Балкон застеклен и утеплен: Это дополнительная жилплощадь, которая может использоваться для хранения вещей или быть превращена в уютное место для отдыха. Утепленный балкон позволяет экономить на отоплении и расширяет функциональные возможности квартиры.
Мебель и техника: Квартира меблирована и оснащена необходимой техникой, что позволяет снизить стартовые затраты на покупку новой мебели и бытовой техники. Это удобно для тех, кто планирует заселиться в квартиру без необходимости делать большие расходы на обустройство.
Ликвидный этаж: Квартира находится на популярном этаже, что увеличивает ее ликвидность и привлекательность для будущих покупателей или арендаторов. Это важный момент для тех, кто думает о перепродаже или сдаче в аренду.
Юридическая чистота: Отсутствие юридических проблем с квартирой гарантирует отсутствие правовых сложностей и рисков в процессе оформления сделки. Быстрый выход на сделку также упрощает процесс покупки и позволяет быстрее завершить все формальности.

ХАРАКТЕРИСТИКА ДОМА:
Год проведения реконструкции (кап.ремонта):
• Ремонт систем газоснабжения (2023)
• Ремонт фасада (2023)
ТРАНСПОРТ И ИНФРАСТРУКТУРА:
ТРАНСПОРТ:
Транспортная инфраструктура района развита:
• ост. «ДК Газовик» в 1 минуте ходьбы (автобус: 21, 52н, 60н; маршрутки 36, 156, 57н)
ОБРАЗОВАНИЕ И ЗДОРОВЬЕ:
В шаговой доступности:
• 5 мин Д/с №115 (ул Туркестанская, 15а к1)
• 5 мин Д/с №117 (ул Туркестанская, 15а к2)
• 3 мин СОШ №34 (ул Туркестанская, 11а)
• 6 мин Оренбургский государственный аграрный университет (ул Ленинская, 59)
• 6 мин Оренбургский колледж экономики и информатики (ул Чкалова, 11)
• 19 мин Оренбургский государственный университет (пр-кт Победы, 13)
• 20 мин Оренбургский институт Московского государственного юридического университета им. О.Е. Кутафина (ул Комсомольская, 50)
• 4 мин Городская клиническая больница №1, Взрослые поликлиники (ул Туркестанская, 3)
• 3 мин ДК Газов