Продажа 2-комнатной квартиры, улица Ткачева, 95

Описание

Предлагаем вашему вниманию 2-комнатную квартиру в развитом районе города по адресу: ул. Ткачева, 95

????Покупка этой квартиры будет особенно выгодна для семьи и арендодателей по следующим причинам:

1. Доступная цена: квартира предлагается по рыночной цене, что делает её приобретение выгодным вложением средств.
2. Долгосрочная экономия: небольшие коммунальные платежи привести к долгосрочной экономии, так как они позволяют снизить общие расходы на жилье:
• зима: 5300 ?
• лето: 2900 ?
3. Дополнительный источник дохода: сдача квартиры в аренду может стать хорошим дополнительным источником дохода, который поможет увеличить ваши финансовые возможности.
4. Удобное расположение: район расположен так, что можно быстро добраться до центра города.
5. Инфраструктура для детей: в шаговой доступности к дому есть два детских сада, три школы, поэтому родители могут не переживать за поиск места в дошкольном учреждении.

???? Характеристики квартиры:

Светлые комнаты: наличие двух светлых комнат (15,5 м? и 12,2 м?) может быть привлекательным для семей, которые ценят простор и комфорт.
Просторная кухня (8,3 м?): хозяйка может воплотить в жизнь свои идеи по оформлению пространства, выбору мебели, цветовой гаммы и декора.
Раздельный санузел: наличие раздельного санузла может быть важным фактором для некоторых покупателей, так как это обеспечивает удобство и комфорт при использовании санузла.
Просторный коридор: наличие просторного коридора (7,2 м?) может быть удобным для размещения входной группы, что может быть важным для некоторых покупателей.
Застеклённый балкон: может использоваться как место для хранения вещей.

Бонусом для новых жильцов остается: кондиционер, стол и микроволновая печь.

Особенности дома:

• Теплый и крепкий дом: Кирпичный дом обладает отличными теплоизоляционными свойствами, что позволяет поддерживать комфортную температуру в любое время года.
• На основании региональной программы «Проведение капитального ремонта общего имущества в МКД, расположенных на территории Оренбургской области в 2014-2043» в доме был произведен капитальный ремонт крыши (2021).
• Новый лифт: это не только удобство, но и гарантия, что лифт не выйдет из строя в ближайшем будущем. Это особенно важно для жильцов этажей выше первого.
• Открытая и просторная парковка: просторная парковка позволит легко найти место для автомобиля.

????Быстрый выход на сделку!

ТРАНСПОРТ И ИНФРАСТРУКТУРА: ТРАНСПОРТ:

Транспортная инфраструктура района развита:
• ост. «Ткачёва» в 3 минутах ходьбы (автобус: 2, 19, 57н, 47)

ОБРАЗОВАНИЕ И ЗДОРОВЬЕ:
В шаговой доступности:
• 4 мин Д/с №176 (пр-кт Братьев Коростылевых, 26)
• 8 мин Д/с №162 (пер Дорожный, 18)
• 6 мин СОШ №55 (ул Ткачева, 18)
• 7 мин СОШ №40 с углубленным изучением математики (ул Культурная, 21)
• 11 мин СОШ №62 (ул Львовская, 13)
• 8 мин Оренбургский институт путей сообщения, СамГУПС, филиал в г. Оренбурге (пр-кт Братьев Коростылевых, 28/1)
• 2 мин Сквер на ул. Ткачева
• 11 мин Взрослая поликлиника №3 (ул Литейная, 49)
• 9 мин Сармат, Спортивный комплекс (ул Культурная, 1а)
Приобретая данную квартиру, вы получаете не только уютное жилье, но и полное освобождение от юридических забот. Наша компания провела профессиональную юридическую проверку объекта недвижимости, гарантируя вам защиту от потенциальных рисков. Сделка будет осуществлена с полной юридической прозрачнос